LORIENT - Maison 3 Chambres
491 625 €
- Surface : 130 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 194 m²
- Construction : 1964
Descriptif du bien
Merville – Maison 3 chambres avec jardin et garage, aucun travaux
En plein cœur de Merville, dans un environnement recherché où tout se fait à pied, laissez-vous séduire par cette élégante maison clé en main aux volumes généreux et à la luminosité omniprésente.
Dès l’entrée, une atmosphère chaleureuse se dégage avec une suite parentale incluant une salle de bains avec dressing, une chambre avec placards ainsi que des espaces pratiques incluant garage, buanderie et accès direct au jardin, terrasse lumineuse, un espace pour installer un spa.
À l’étage, une somptueuse pièce de vie de 50 m² baignée de lumière avec cuisine ouverte s’offre à vous, complétée par une chambre avec dressing et une salle d’eau.
Prestations de qualité : parquet, dalle béton, vide sanitaire, pompe à chaleur et poêle à granulés pour un confort optimal en toute saison.
Un bien rare, offrant également la possibilité d’aménager une quatrième chambre pour s’adapter à tous vos projets de vie.
A découvrir sans tarder!
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesPVC
- PiscineNon
- Séjour48 m²
- Surface terrasse40 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1964
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueDégagée
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Toiturezinc
- LocalisationLorient 56100 - Merville
- RéférenceVM396
Détail des pièces
- Entrée6 m²
- Chambre 1 avec placard13,5 m²
- Wc1 m²
- Dégagement3 m²
- Chambre 212 m²
- Salle de bains avec dressing7 m²
- Salon séjour48 m²
- Cuisine ouverte11 m²
- Wc1 m²
- Salle d'eau6 m²
- Chambre 3 avec dressing13 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620.00 et 2240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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