CAUDAN - Maison 3 chambres
352 500 €
- Surface : 116 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 287 m²
- Construction : 2015
Descriptif du bien
EXCLUSIVITÉ - CAUDAN CENTRE - MAISON de 116 m2 - 3 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN CLOS
En plein centre de Caudan, découvrez cette maison lumineuse de 116,5 m², construite en 2015 et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir.
Au RDC, l’entrée mène à une pièce de vie de plus de 43 m², ouverte sur une terrasse exposée Sud d’environ 30 m². Un office technique attenant à la cuisine et une salle d’eau avec WC complètent ce niveau, aménagé aux normes PMR.
À l’étage, la maison offre 3 chambres, une pièce indépendante pouvant servir de dressing ou de bureau, une salle de bains et des WC séparés. Elle dispose également d’un garage et d'un cabanon.
Son DPE classé A et son plancher chauffant au rez-de-chaussée comme à l’étage, alimenté par une pompe à chaleur air/eau, apportent un confort appréciable au quotidien. Les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 682 € et 922 € pour un usage standard.
Emplacement central, écoles, commerces, transport à pied, aucun travaux, terrasse, jardin clos, garage et excellente performance énergétique : une maison à découvrir sans tarder.
Caractéristiques techniques
- ChauffageAérothermie, Au sol
- OuverturesAluminium
- PiscineNon
- Séjour43 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2015
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toitureardoises naturelles
- LocalisationCaudan 56850
- RéférenceVM376
Détail des pièces
- Entrée5,5 m²
- Buanderie7,2 m²
- Salle de bains avec WC6,9 m²
- Espace de vie43,1 m²
- Chambre 111,4 m²
- Dressing4,2 m²
- Dégagement6,1 m²
- Chambre 212,7 m²
- Chambre 312,9 m²
- WC1,2 m²
- Salle de bains8,6 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 682.00 € et 922.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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