LORIENT - Maison 5 Chambres
497 000 €
- Surface : 180 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 589 m²
- Construction : 1950
Descriptif du bien
À quelques minutes du centre de Lorient, découvrez cette magnifique maison familiale de 180 m², pensée pour offrir un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel.
Dès l'entrée, les volumes séduisent. La vaste pièce de vie baignée de lumière s'ouvre sur le jardin et invite à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace chaleureux.
Véritable atout, cette maison offre une vie de plain-pied grâce à une belle suite parentale avec salle d'eau et rangements.
À l'étage, chacun profite de son espace avec quatre chambres généreuses, une salle de bains et de nombreux espaces de rangement, répondant parfaitement aux besoins d'une grande famille ou d'une activité en télétravail.
À l'extérieur, le jardin paysager, parfaitement entretenu et sans vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix. La piscine couverte vous permettra de profiter des baignades en toute saison, tandis que les terrasses invitent à la détente dès les beaux jours.
Construite avec des matériaux de qualité et bénéficiant d'excellentes performances énergétiques (DPE A), cette maison ne nécessite aucun travaux. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.
Les plus :
- Maison de 180 m² habitables
- Vie de plain-pied
- 5 chambres
- Piscine couverte
- Jardin paysager
- Garage
- Aucun travaux à prévoir
- Excellente performance énergétique (DPE A)
- Secteur recherché, à proximité des écoles, commerces et principaux axes
Contactez Aziliz Immobilier pour organiser votre visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Gaz/Individuel
- PiscineOui
- Chambres5
- Salle d'eau3
- WC2
- Construction1950
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueVerdure
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- Description de la piscine32m2
- Niveaux (RDC inclus)4
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toitureardoise
- LocalisationLorient 56100
- RéférenceVM436
Détail des pièces
- Entrée3,4 m²
- Salon45 m²
- Salle à manger17 m²
- Cuisine10 m²
- Salle d'eau / Buanderie8 m²
- Chambre 111 m²
- Salle d'eau3,6 m²
- WC1,2 m²
- Salle d'eau 9 m²
- Chambre 217 m²
- Chambre 38 m²
- Couloir5 m²
- Chambre 416,5 m²
- Dressing3,8 m²
- Grenier / Bureau8 m²
- Chambre 5 avec salle d'eau10 m²
- Sous sol50 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.54% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1094.00 et 1481.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 92066788
Julie LE BERRE
Agent commercial
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