LOMENER - Maison 5 chambres
570 000 €
- Surface : 146 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 469 m²
- Construction : 2008
Descriptif du bien
- BORD DE MER
EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 CHAMBRES À LOMENER
"EMPLACEMENT RECHERCHÉ"
Maison familiale située à deux pas du port de Lomener, des plages et des commerces.
Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié, entre ambiance portuaire, restaurants de bord de mer et sentiers cotiers.
Construite en 2008, cette maison offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie de famille ou une résidence secondaire. Elle dispose d’un jardin d’environ 300 m², agréable et facile à entretenir.
La maison comprend un salon-séjour spacieux d’environ 50 m² ,une cuisine ouverte aménagée et équipée, un wc, une suite parentale avec salle d'eau au rez-de-chaussée,
à l'étage 4 chambres dont une avec un accès à un vaste toit terrasse,
une salle de bains, un wc.
L’ensemble est fonctionnel et lumineux, avec un beau potentiel après quelques travaux à prévoir. ( rafraichissement et chaudière à remplacer)
Un garage et stationnement privative complètent ce bien.
Bien rare sur le secteur. À découvrir rapidement.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol160 m²
- Séjour45 m²
- Surface terrasse50 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2008
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureARDOISE
- LocalisationPloemeur 56270
- RéférenceVM378
Détail des pièces
- SALON/SÉJOUR48 m²
- CUISINE/CELLIER 12 m²
- WC3 m²
- CHAMBRE /SALLE D'EAU20,5 m²
- MEZZANINE7,10 m²
- SALLE DE BAIN4,25 m²
- CHAMBRE 29,65 m²
- CHAMBRE 38,15 m²
- CHAMBRE 412,15 m²
- CHAMBRE 519,9 m²
- WC1,58 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1613.00 et 2183.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 938 015 583
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