CAUDAN - MAISON 3 CHAMBRES
Sous compromis
- Surface : 90.76 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 300 m²
- Construction : 2015
Descriptif du bien
CAUDAN - CENTRE VILLE
Située en plein cœur de Caudan, dans un quartier résidentiel paisible, cette maison récente de 90 m² allie confort moderne, performance énergétique et emplacement idéal — à deux pas des écoles (maternelle, primaire, collège), commerces et transports.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 40 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier pratique et un WC.
À l’étage, trois chambres lumineuses, une salle de bains et un WC indépendant complètent l’ensemble.
À l’extérieur, profitez d’un jardin avec terrasse parfait pour les beaux jours, de places de stationnement privatives, et d’une possibilité de créer un garage selon vos besoins.
Côté confort : pompe à chaleur et plancher chauffant sur les deux niveaux pour une chaleur douce et homogène.
Classe énergétique : A — un bien économe, idéal pour concilier confort et maîtrise des dépenses !
Caractéristiques techniques
- ChauffageAérothermie/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationSplit mural
- Surface au sol91 m²
- Séjour40 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres3
- WC2
- Construction2015
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementPartiellement meublé
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureArdoises naturelles
- LocalisationCaudan 56850
- RéférenceVM356
Détail des pièces
- Pièce de vie40,37 m²
- WC1,26 m²
- Cellier5,9 m²
- Dégagement2,65 m²
- Chambre 111,95 m²
- Chambre 211,40 m²
- Chambre 39,06 m²
- WC1,09 m²
- SDB7,08 m²
Informations complémentaires
Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 491.00 et 665.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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