LORIENT - APPARTEMENT 4 CHAMBRES
Vendu
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- Surface : 115 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
- Construction : 1976
Descriptif du bien
- lumineux fonctionnel
Appartement T5 – 115 m² – Dernier étage – Quartier du Manio, Lorient
Lumineux – 4 chambres – Garage – Balcon – Résidence sécurisée
Venez découvrir ce spacieux appartement de 115 m², idéalement situé au 2eme et dernier étage d’une résidence sécurisée et bien entretenue, dans le secteur recherché du Manio à Lorient.
Entièrement rénové en 2023, ce bien lumineux offre des volumes généreux et une belle exposition sud-ouest. Il se compose de :
Vous apprécierez également le balcon filant, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que le jardin commun, idéal pour les moments de détente en extérieur.
Côté annexes : vous bénéficiez d’un garage fermé, d’une place de stationnement extérieure, ainsi que d’une cave privative, pratique pour le stockage.
L’appartement est en excellent état, les parties communes sont soignées, et la vue dégagée offre un cadre de vie paisible à deux pas des commodités et des transports.
Un bien rare sur le marché, parfait pour une famille ou des professionnels à la recherche de confort, d’espace et de praticité au cœur de la ville.
Commodités
À 5 min à pied, vous trouverez plusieurs commodités : des arrêts de bus, des alimentations générales, des restaurants, et un médecin généraliste. À 10 min à pied, des maternelles et des écoles élémentaires sont accessibles. Pour les plus jeunes, deux crèches se trouvent à 15 min à pied. Les amateurs de nature apprécieront les deux parcs et jardins à 15 min à pied. Un collège est accessible en 5 min en voiture, tout comme un hôpital en 10 min en voiture.
Lumineux – 4 chambres – Garage – Balcon – Résidence sécurisée
Venez découvrir ce spacieux appartement de 115 m², idéalement situé au 2eme et dernier étage d’une résidence sécurisée et bien entretenue, dans le secteur recherché du Manio à Lorient.
Entièrement rénové en 2023, ce bien lumineux offre des volumes généreux et une belle exposition sud-ouest. Il se compose de :
- 4 chambres, dont 3 avec placards intégrés
- Une cuisine aménagée et équipée
- Un vaste dégagement avec de nombreux rangements
- Une salle d’eau moderne
- Un WC indépendant
Vous apprécierez également le balcon filant, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que le jardin commun, idéal pour les moments de détente en extérieur.
Côté annexes : vous bénéficiez d’un garage fermé, d’une place de stationnement extérieure, ainsi que d’une cave privative, pratique pour le stockage.
L’appartement est en excellent état, les parties communes sont soignées, et la vue dégagée offre un cadre de vie paisible à deux pas des commodités et des transports.
Un bien rare sur le marché, parfait pour une famille ou des professionnels à la recherche de confort, d’espace et de praticité au cœur de la ville.
Commodités
À 5 min à pied, vous trouverez plusieurs commodités : des arrêts de bus, des alimentations générales, des restaurants, et un médecin généraliste. À 10 min à pied, des maternelles et des écoles élémentaires sont accessibles. Pour les plus jeunes, deux crèches se trouvent à 15 min à pied. Les amateurs de nature apprécieront les deux parcs et jardins à 15 min à pied. Un collège est accessible en 5 min en voiture, tout comme un hôpital en 10 min en voiture.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC
- PiscineNon
- Chambres4
- WC1
- Étage2
- Construction1976
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementPartiellement meublé
- VueDégagée
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationLorient 56100 - Manio
- RéférenceVA1920
Détail des pièces
- Entrée3,58 m²
- Séjour salon34,48 m²
- WC2,08 m²
- Dégagement7,57 m²
- Chambre 1 avec placard13,09 m²
- Chambre 213,14 m²
- Salle d'eau3,56 m²
- Chambre 312,50 m²
- Chambre 4 avec placard12,71 m²
- Cuisine12,71 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090.00 € et 2870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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