LARMOR PLAGE - APPARTEMENT 2 CHAMBRES
275 600 €
- Surface : 46.88 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
- Construction : 1961
Descriptif du bien
Larmor-Plage – Dernier étage à 2 pas de la mer
Emplacement exceptionnel au cœur du bourg de Larmor-Plage, à deux pas des plages, des commerces et des transports !
Au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété bien entretenue à faibles charges, cet appartement 2 chambres offre un cadre de vie idéal entre mer et centre-ville.
Vous profitez d’une agréable luminosité, d’une petite vue mer et d’un environnement recherché.
L'appartement a été rénové, pas de travaux à prévoir.
Travaux déjà votés et payés : isolation des combles, un vrai plus pour votre confort et vos économies.
Bonus : 1 place de stationnement, 2 boxes pour stocker vélos, planches de surf ou matériel de plage, un jardin commun pour profiter des beaux jours.
Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.
À visiter sans tarder !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC
- PiscineNon
- Surface au sol52 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1961
- État intérieurEn bon état
- VueDégagée
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationLarmor-Plage 56260
- RéférenceVA1954
Détail des pièces
- Séjour salon11,59 m²
- Dégagement5,64 m²
- Wc1,1 m²
- Chambre 111,73 m²
- Chambre 28,12 m²
- Salle d'eau1,85 m²
- Cuisine6,85 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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